240201010-432500 - редуктор заднего моста

Интересные факты о 240201010-432500 - редуктор заднего моста

Ограничить приток иногородних покупателей и сбить тем самым цены - такая цель проекта постановления столичного правительства О программе " Москвичам - доступное жилье ". Но Эти лимиты только породят серый рынок жилья, причем они не буквально законны, предостерегают специалисты, опрошенные " Ведомостями ". Столичное жилье последние 2 года дорожает на несколько % в месяц, и усредненная стоимость квадратного метра уже достигла 3920 долларов, по информации аналитического портала " Индикаторы рынка недвижимости ". А причину этого непрекращающегося бума власти столицы обнаружили в обеспеченных приезжих. Как указано на интернет-портале московского стройкомплекса, в строящихся коммерческих домах 70% квартир покупают жители иных областей. Но департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы нашел способ сделать преимущества с целью Жителей, " живущих в Москве на законных основаниях Более 10 лет ". " Быстрое нарастание разрыва между ценами на жилье и доходами основной массы москвичей стало основной причиной резкого снижения доступности жилья в г. с целью его граждан ", - сообщается в проекте постановления " О среднесрочной жилищной программе " Москвичам - доступное жилье " на период 2007-2009 годы и задании на 2010 год ". Но документ предлагает решение: обязательное резервирование строящегося жилья с целью москвичей или предоставление им преимущественного права приобретения жилья из доли инвестора. в приложении к проекту уточняется, что инвестор нового возведения обязан будет зарезервировать с целью продажи Москвичам до 80% отходящих ему площадей, к тому же 30% - по фиксированным ценам, закрепленным в инвестконтракте. При этом купить жилье по фиксированной цене семья москвича будет иметь возможность только один раз, " для недопущения спекуляций ", уточняется в документе. Доля города по инвестконтракту увеличится вдвое, Но пятьдесят процентов ее будет возвращаться застройщику по мере продажи квартир жителям столицы и поступления отчетов в мэрию. Максимальный возврат возможен, если Все свои площади инвестор продаст только тем, кто проживает в столице Более 10 лет. В результате жилье с целью москвичей станет доступнее, А цены на недвижимость стабилизируются, сказано в документе. Эти меры предлагается ввести в действие с 1 января 2007 года, А правительство столицы посмотрит этот проект постановления 10 октября. Однако специалисты скептически оценивают предложенные меры. По их высказываниям, Все шаги по законодательному ограничению рынка приведут лишь к негативным последствиям. Так, необходимость резервировать квартиры с целью москвичей поставит мелких застройщиков в невыгодное положение, и за счет этого крупные организации смогут еще раз поднять цены. Указывается и на то, что любые законы, ставящие москвичей в привилегированное положение, являются прямым несоблюдениями Конституции. Риэлторы уверены, что из-за этого постановление " не пройдет даже через юротдел самой столичной думы ", А единственный способ решения жилищной проблемы - " строить больше ". Все прочие меры приведут лишь к дальнейшему росту цен, появлению новых возможностей с целью махинаций и чиновничьего произвола .