100601500-074021 - вал распределительный

Интересные факты о 100601500-074021 - вал распределительный

Несмотря на резкий рост цен на московскую недвижимость, объем выданных в РФ ипотечных кредитов продолжает удваиваться каждые полгода. по информации ЦБ, в первом полугодии текущего года объем выданных ипотечных кредитов составил 104, 5 млрд руб. Супротив предположительно 52, 5 млрд руб. За второе полугодие 2005 года. Специалисты объясняют это тем, что рынок смещается в сторону областей, пишет печатное издание " Бизнес ". " по информации ЦБ, на 1 июля 2005 года объем выданных ипотечных кредитов составил 26 млрд руб., на 1 января 2006 года - 52, 5 млрд руб., А на 1 июля 2006 года - уже 104, 5 млрд руб.", - сказал в четверг на Российско-японском экономическом форуме глава государства Европейского трастового банка, руководитель ипотечного отдела Ассоциации российских кредитных организаций Андрей Крысин. Согласно его заявлению, Участники ипотечного рынка ожидают, что в 2006 году Он обязан увеличиться вдвое и достичь 6 млрд долларов. Но Если до недавнего времени основной Прирост количества выданных кредитов обеспечивала Москва, то В настоящее время вперед выходят регионы." Прирост количества сделок по регионам составляет 70-90%, по Москве - около 70% ", - подчеркивает член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. " Количество ипотечных кредитов, выдаваемых нашими региональными отделениями (банк активно работает в Подмосковье), покуда невелико. Но уже В настоящее время около 60% выданных кредитов приходится на недвижимость за пределами столицы ", - говорит зампред правления Абсолют-банка Олег Скворцов. А в Русском ипотечном банке, который работает только на московском рынке, поведали, что Число выданных кредитов за последний период времени снизилось, хотя их суммы из-за повышения цен на жилье увеличились. В первом полугодии 2005 года банк выдал 299 кредитов, А за тот же период текущего года - только 233. игроки рынка недвижимости согласны с банкирами." Число ипотечных сделок в столице увеличивается, Но не такими темпами, как хотелось бы ", - говорит гендиректор организации " Лаурел-недвижимость " Ирина Радченко. По ее выражениям, за первое полугодие цены на столичную недвижимость увеличились на 30-40%, А Число ипотечных сделок стабильно увеличивается на 50%." Если бы рост цен на жилье был в 2 раза меньше, на 15-20%, Число ипотечных сделок в столице России увеличивалось бы в 2 раза ", - уверена Радченко. Банкиры согласны, что рост цен - главная причина замедления повышения ипотеки в столице России." в результате повышения цен на квартиры увеличился разрыв между желающими получить ипотечный кредит и количеством реальных покупок ", - комментирует начальник управления разработки кредитных продуктов Внешторгбанка 24 Мария Серова." Все более часто одобренной суммы кредита недостаточно для приобретения квартиры. Часто договора срываются уже в процессе оформления кредита ", - выражает согласие начальник комитета собственных ипотечных продуктов банка " КИТ Финанс " Антон Карелин. Тенденция падения числа ипотечных сделок в столице России и повышения их в регионах наметилась еще под конец марта, говорит вице-президент Европейского трастового банка Владимир Талаверт. Он объясняет тенденцию " идеальным соотношением прихода денежных средств Жителей и цен на недвижимость ", которое наблюдается в регионах." Если в регионах не произойдет взлета цен на недвижимость, доля людей, имеющих возможность приобрести квартиры по ипотечному кредиту, там будет даже больше, чем в столице ", - прогнозирует исполнительный директор организации " Фосборн хоум " Павел Рассказов .