На что стоит обратить внимание при покупке квартиры в Омске

Каждый человек мечтает о собственном доме. В голове выстраивается план о расположении мебели, дизайнерских решениях: начиная от поклейки обоев и заканчивая выбором люстр в комнатах. Хотя бы раз в жизни человек сталкивается со сменой места жительства.

Сделки купли-продажи недвижимости основываются на оценке целого ряда факторов. Они сопряжены с определенными финансовыми рисками. Если вы решили купить однокомнатную квартиру в Омске недорого, лучше всего воспользоваться услугами профессиональных компаний, которые досконально знают рынок недвижимости и смогут предложить самые интересные варианты.

Цена квартиры складывается из таких основных факторов:

• район и местоположение недвижимости. Квартиры в престижных районах стоят намного дороже. Объекты на первых и последних этажах многоэтажного дома дешевле, чем на других этажах;
• новостройка или жилье вторичной недвижимости. Новостройка обойдется значительно дороже. Во вторичное жилье можно заселиться сразу после заключения сделки купли-продажи. Здание вторичного жилья может быть сильно изношенным;
• площадь и планировка. Современная планировка имеет неоспоримые преимущества перед традиционными вариантами, если строительные работы выполнены на высоком качественном уровне;
• риелтерская компания. От выбора специалиста зависит уровень юридической прозрачности и возможных рисков сделки.

Современные квартиры по классу дома делятся:

• эконом класс;
• бизнес класс;
• элит класс.

Рынок Омска представлен следующими видами однокомнатных квартир:

• гостинка. Это самый компактный вариант недвижимости. Она меньше малогабаритной квартиры. Общий метраж не превышает 18 квадратных метров. Гостинка считается недвижимостью эконом класса;
• малогабаритная квартира. Это полноценная квартира с уменьшенной площадью с основной комнатой, прихожей, кухней и санузлом. Все перечисленные комнаты отделены перегородками;
• квартира-студия. Название говорит само за себя. Отличительной особенностью квартир-студий является минимальное количество перегородок, что дает ощущение большого и единого пространства, разграниченного элементами мебели и бытовой техники;
• полногабаритная однокомнатная квартира. Это квартира площадью не менее 40 квадратных метров. В данном случае выполнены все необходимые стеновые перегородки или создана индивидуальная современная планировка.

При выборе учитывайте предоставленную нами информацию.