Каждый человек мечтает о собственном доме. В голове выстраивается план о расположении мебели, дизайнерских решениях: начиная от поклейки обоев и заканчивая выбором люстр в комнатах. Хотя бы раз в жизни человек сталкивается со сменой места жительства.
Сделки купли-продажи недвижимости основываются на оценке целого ряда факторов. Они сопряжены с определенными финансовыми рисками. Если вы решили купить однокомнатную квартиру в Омске недорого, лучше всего воспользоваться услугами профессиональных компаний, которые досконально знают рынок недвижимости и смогут предложить самые интересные варианты.
Цена квартиры складывается из таких основных факторов:
- район и местоположение недвижимости. Квартиры в престижных районах стоят намного дороже. Объекты на первых и последних этажах многоэтажного дома дешевле, чем на других этажах;
- новостройка или жилье вторичной недвижимости. Новостройка обойдется значительно дороже. Во вторичное жилье можно заселиться сразу после заключения сделки купли-продажи. Здание вторичного жилья может быть сильно изношенным;
- площадь и планировка. Современная планировка имеет неоспоримые преимущества перед традиционными вариантами, если строительные работы выполнены на высоком качественном уровне;
- риелтерская компания. От выбора специалиста зависит уровень юридической прозрачности и возможных рисков сделки.
Современные квартиры по классу дома делятся:
- эконом класс;
- бизнес класс;
- элит класс.
Рынок Омска представлен следующими видами однокомнатных квартир:
- гостинка. Это самый компактный вариант недвижимости. Она меньше малогабаритной квартиры. Общий метраж не превышает 18 квадратных метров. Гостинка считается недвижимостью эконом класса;
- малогабаритная квартира. Это полноценная квартира с уменьшенной площадью с основной комнатой, прихожей, кухней и санузлом. Все перечисленные комнаты отделены перегородками;
- квартира-студия. Название говорит само за себя. Отличительной особенностью квартир-студий является минимальное количество перегородок, что дает ощущение большого и единого пространства, разграниченного элементами мебели и бытовой техники;
- полногабаритная однокомнатная квартира. Это квартира площадью не менее 40 квадратных метров. В данном случае выполнены все необходимые стеновые перегородки или создана индивидуальная современная планировка.
При выборе учитывайте предоставленную нами информацию.