Увы, получить кредит с плохой кредитной историей и просрочками, чаще всего бывает довольно-таки сложновато. Само собой, если заёмщик лишь немного подпортил собственную `репутацию`, да к тому же ему требуется относительно небольшая сумма, особых проблем, в принципе, возникнуть не должно.
Главные разновидности кредитов под залог недвижимости
Фактически, единственным оптимальным методом для получения крупной ссуды считается кредит под залог квартиры, который разделяется на два типа:
целевой;
нецелевой.
В первом случае банки выдают деньги исключительно на конкретные нужды. Это может быть, к примеру, приобретение нового жилища. Важно то, что использование займа будет тщательно контролироваться организацией. Преимуществом данного типа кредита, является небольшие проценты и высокий максимальный размер выплат. Во втором же случае, средства выдаются на любые потребности: произведение капитальных ремонтов, обучение детей, открытие личного бизнеса и тому подобное.
Однако, эта услуга, естественно, имеет и недостатки:
1. Дополнительные денежные расходы на оформление пакета документации.
2. Если заёмщик вовремя не оплатит долги, он рискует вовсе лишиться своего имущества.
Какие бумаги нужно собрать для оформления займа?
Дабы получить вышеупомянутый кредит, человеку обязательно необходимо принести следующие документы:
паспорт гражданина;
какое-либо дополнительное свидетельство (скажем, загранпаспорт или же водительские права);
справки обо всех доходах;
копию трудовой книжки, заверенную работодателем (не всегда);
подтверждение права обладания недвижимостью;
некий `кадастровый паспорт`;
договора `купли-продажи` либо приватизации;
справки о людях, которые прописаны в квартире на текущий момент.
Почему нельзя допускать просрочек?
Различные задержки, а также систематические неуплаты, формирующие плохую кредитную историю, вполне могут стать причиной того, что банки перестанут доверять заёмщику и как следствие, не будут выдавать ему ссуды. Соответственно, наиболее разумным выходом из такого положения, является погашение всех имеющихся долгов в кратчайший период.
В качестве альтернативной методики, некоторые люди пользуются услугами разнообразных кредитных брокеров. Они выступают посредниками между собственными клиентами и банками. И, хотя стоит этот процесс совершенно недёшево, но зато шансы на оформление займа благодаря ему сразу же возрастают в разы.
Бывает и так, что человек пытается открыть второй кредит для погашения предыдущего. Но так поступать не рекомендуется, ибо банки, после тщательной проверки истории, скорее всего, откажут в желаемой услуге.