Назван самый доступный район Петербурга по ценам на новостройки

Назван самый доступный район Петербурга по ценам на новостройки

Эксперт рынка недвижимости Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, как менялись цены на новое жильё в городе с начала года и назвал самый доступный район.

За 3 месяца - с января по март - средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 11,4%. В абсолютных цифрах рост "квадрат" в строящихся домах подорожал на 23,7 тыс. руб., достигнув отметки в 232,5 тыс. рублей.

Сегодня самым доступным городским районом Петербурга по среднему уровню цен на новые квадратные метры является Красногвардейский. Здесь средний "квадрат" обойдётся в 176,7 тыс. руб.

"Думаю, что наиболее низкая средняя цена в Красногвардейском районе зафиксирована в связи с нахождением в этой локации, ряда проектов доступного сегмента. Добавлю, что эти объекты находятся за КАДом и фактически ближе к Мурино", - отметил руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина Георгий Патанин.

По словам эксперта, в нынешних условиях сложно составить представление то, какой рост является адекватным, а какой неадекватным.

"Мы видим диаметрально разные поведения строительных компаний. Есть девелоперы, которые замораживают цены, другие, наоборот, повышают цены. Главное что могу сказать и в чём я уверен, это то, что если бы не ввели господдержку ипотеки и не расширили кредитный лимит, то этого роста цен не было бы. Также можно быть уверенным, в том, что цены на новое жильё будут расти в рамках инфляции, то есть на 15%", - добавил специалист по недвижимости.