Назван район-лидер Москвы по росту цен на недвижимость за 3 года

Назван район-лидер Москвы по росту цен на недвижимость за 3 года

По данным основателя и руководителя агентства недвижимости "kobaladze_realty" Ярослава Кобаладзе, районом-лидером по росту цен на вторичном рынке стал Тёплый стан.

За 3 года - с октября 2018 года по октябрь 2021 года - средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Москвы выросла на 41,99%, достигнув отметки в 307,5 тыс. рублей. При этом средний рост средней цены за вторичный "квадрат" в абсолютных значениях за указанный период вырос на 90,9 тыс. рублей.

Наиболее значительный рост цен в процентном отношении среди 125 районов Москвы, исключая городские поселения, стал Тёплый стан. В этой столичной локации рост средней цены на вторичном рынке составил 90,71%, достигнув отметки в 276,7 тыс. рублей. Так, за три года вторичный "квадрат" в этой части столицы подорожал на 127,3 тыс. рублей.

Также в ТОП-3 районов по росту цен в процентном отношении вошли Северное Бутово, где средний вторичный "квадрат" подорожал за 3 года на 83,93%, достигнув отметки в 253,9 тыс. рублей, а также район Гольяново, где эти квадратный метр вырос на 82,52%, достигнув отметки в 248,8 тыс. рублей.

По данным специалиста по недвижимости Ярослава Кобаладзе, самый незначительный рост цен на вторичном рынке был отмечен в районе Сокол, где средняя стоимость квадратного метра подорожала всего 0,9%. Сейчас "квадрат" на вторичном рынке оценивается 338,7 тыс. рублей.

Единственным районом, где была зафиксирована отрицательная динамика цен, стал Алтуфьевский район столицы. Здесь средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 6,9%, до отметки в 241,9 тыс. рублей.