Правоприменительная практика. Абонемент

Интересные факты о Правоприменительная практика. Абонемент

Механизм привлечения денежных средств для возведения многоквартирных домов не работает, считает вице-спикер государственной думы Владимир Катренко. " Сегодня на российском строительном рынке сложилась тревожная ситуация, когда темпы жилищного возведения снижаются, а цены на жилье растут слишком быстро ", - заявил Катренко корреспондентам в среду. " Это происходит из-за того, что предусмотренный законодательным актом ( " об участии в долевом постройке в многоквартирных домах и иных объектах недвижимости " ) Механизм привлечения денежных средств физических и юридических лиц для возведения многоквартирных домов так и не обогатился ", - объяснил зампред нижней палаты парламента. Принятый в среду в первом чтении закон, расширяющий возможности привлечения средств для возведения жилья, по его видению, " как раз и направлен на то, чтобы исправить эту ситуацию ". Существенно расширяется перечень случаев, когда привлекаются средства Жителей для возведения жилья: теперь, к примеру, кроме договора об участии в долевом возведении, деньги имеют возможность привлекаться и путем выпуска специальных облигаций, заявил Катренко. Он сделал акцент на существующий сейчас дисбаланс интересов застройщиков и участников долевого возведения - обычных Жителей. " Законопроектом устанавливается нормальный баланс интересов обеих сторон ", - обратил внимание Он. По данным вице-спикера, меняется определение самого понятия " объект долевого возведения ": документ обязывает застройщика передавать участнику долевого возведения не только конкретный объект, но и все общее имущество многоквартирного дома. закон предполагает исключение норм, касающихся механизма солидарной ответственности застройщика и банка перед участниками долевого возведения, при сохранении прав кредитных организаций и участников долевого возведения на удовлетворение своих требований, уточнил Катренко. " Мы убедились, что Механизм солидарной ответственности в данном случае ведет к фактической безответственности и сдерживает процесс выдачи банками застройщикам кредитов на возведение ", - объяснил Он .